Hírek

Ceny rakouských nemovitostí i přes zpomalující se ekonomiku nadále silně rostou. V průběhu roku 2019 se index cen nemovitostí v Rakousku meziročně zvýšil o 3,9 %. Na základě údajů od Oesterreichische Nationalbank (OeNB) v roce 2020 i přes komplikace související s covid-19 došlo především ve druhém čtvrtletí ke zrychlení meziročnímu růstu cen nemovitostí, kdy index dosahoval hodnot 5,2 %.

Pandemie Covid-19 bude mít s největší pravděpodobností podstatný dopad na globální ekonomiku. Světové HDP se v roce 2020 sníží až o 5 %. Jedinečná povaha krize znamená, že míra oživení je stále do značné míry neznámá, ale má potenciální dlouhodobé důsledky pro náš každodenní život. Pro představu, co Covid-19 může znamenat pro trhy s nemovitostmi v Alpách, se zde vrátíme k vývoji během globální finanční krize a prozkoumáme, v čem je tato krize odlišná.

Alpské země jsou nejen oblíbenou dovolenkovou destinací, ale také zajímavou investiční příležitostí pro konzervativní investory, kteří hledají bezpečné způsoby zhodnocení jejich volných peněžních prostředků.

Francouzské středisko La Plagne bylo jmenováno nejpopulárnějším zimním střediskem světa. La Plagne je součástí lyžařské oblasti Paradiski, která nabízí 425 km sjezdových tratí, a v posledních letech přilákala ročně v průměru více než 2.5 milionů turistů. 

V meziročním srovnání dosahují aktuální prodeje v top střediscích napříč alpskými zeměmi markantních nárůstů, které v některých oblastech dosahují až 40%. Tím se naplnily optimistické predikce na roky 2017 a 2018.

Z investičního pohledu je návštěvnost alpských zemí jedním z klíčových parametrů, ke kterým je potřeba přihlédnout při zhodnocení investičního potenciálu pořízení nemovitosti v Alpách. 

Italský realitní trh se nachází v podobné situaci jako jeho západní soused - Francie. Obecně dochází k poklesu objemu transakcí, nicméně tendence v jednotlivých sektorech realitního trhu se výrazně liší. Dle údajů italské Finanční správy došlo k meziročnímu poklesu trhu s realitami o 3,6%.